Smarthome und Elektrik

Bereits zu Beginn des Projekts haben wir kommuniziert, dass wir eine smarte Bauweise wünschen. Dies wurde gegenüber der Firma mehrfach betont. Auf der Unternehmenswebseite wird eine Beratung zur Implementierung eines Smart‑Home‑Systems ausdrücklich angeboten. In der praktischen Umsetzung fand eine solche Beratung jedoch nicht statt. Stattdessen wurde uns mitgeteilt, dass sämtliche Fragen direkt mit dem Elektriker zu klären seien.

Der Elektriker wies bei einem Baustellenbesuch darauf hin, dass Fensterkontakte erforderlich seien. Zu diesem Zeitpunkt waren die Fenster bereits vollständig montiert, sodass ein Nachrüsten mit erheblichen Zusatzkosten verbunden wäre. Eine einfache Rückfrage zur Elektroinstallation ist seit vier Tagen unbeantwortet. Vor diesem Hintergrund erscheint es fraglich, wie ein komplexes Smart‑Home‑Konzept im Detail mit dem Bauträger abgestimmt werden soll.

Auch mit den zuständigen Fachplanern für Sanitär‑ und Heiztechnik gab es bislang keine Abstimmung, obwohl wir dies seit einem halben Jahr erbeten haben.

Rückblickend zeigt sich, dass der zeitliche Aufwand für die detaillierte Planung der Elektroinstallation und des Smart‑Home‑Systems deutlich höher ist als erwartet. Der Elektriker orientiert sich wie in der Baupraxis üblich  an den Vorgaben des Bauherrn. Dafür ist jedoch eine präzise Vorplanung erforderlich, einschließlich der späteren Möblierung, der benötigten Funktionen und der Kosten. Der Elektriker gibt lediglich allgemeine Hinweise und grobe Schätzungen. Alle Leistungen, die über das Standardprogramm hinausgehen, verursachen deutlich höhere Kosten als bei einer Beauftragung eines externen Elektrikers.

Die von der Firma prognostizierten Mehrkosten für die Elektroinstallation wurden dadurch nahezu verdreifacht, obwohl wir die Ausstattung bewusst auf ein Mindestmaß reduziert haben und spätere Erweiterungen selbst vornehmen wollen. Dies führt zu erheblichen Abweichungen in der Finanzplanung und erzeugt zusätzlichen organisatorischen Druck.